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corretor brasileiro

Homes in South Florida


Mercado Imobiliario na Florida!

Com a grande queda do dolar e a baixa do mercado  de imoveis nos Estados Unidos, uma grande explosao de compras por brasileiros ven tomando conta da Florida. Juros baixos de 4% ao ano, podendo financiar em 30 anos ou mais tambem ajudam a aumentar a procura por imoveis.

Posso citar como exemplo que hoje em dia se compra apartamentos de luxo na praia em cidades como Aventura, Sunny Isles e Miami Beach  pela metade do preco que muitos imoveis no Brasil .

A atracao do Mercado imobiliario americano e tao grande, que tenho clientes comprando imoveis  pela internet sem mesmo visitar os imoveis, pois tanta e a certeza de estar fazendo bons negocios.

A compra e simples e rapida. Em uma compra com pagamento a vista, o brasileiro que esta comprando o imovel nao precisa de nada, apenas de um extrato bancario (mesmo de bancos no Brasil) mostrando que tem o valor na conta para comprar o imovel a vista.

Ja com um financiamento a burocracia aumenta um pouco, mas tambem nao e dificil. Os maiores Bancos que dao financiamento para brasileiros aqui na Florida sao o Citi Bank e o HSBC.

Para efetuar a compra, o brasilero nao precisa nem mesmo estar aqui na Florida. A compra pode ser feita no consulado americano no Brasil ou atraves de procuracao.

Acredito que o mercado de imoveis nos Estados Unidos ja chegou no fundo do poco e sem duvida e um excelente investimento a longo prazo, pois acho que ainda ira demorar alguns anos para o mercado imobiliario daqui ganhar forca e valorizar.


Propriedades em destaque



CASCADA in Cooper City
$250.000 leia mais



THE AXIS on BRICKELL II
$586.900 leia mais

JADE in Sunny Isles Beach A1589379

JADE in Sunny Isles Beach
$1.390.000 leia mais

LONG LAKE RANCHES  A1569805

LONG LAKE RANCHES in Davie
$1.275.000 leia mais

1200 HILLSBORO MILE F1122359

1200 HILLSBORO MILE
$700.000 leia mais



ONE in Bal Harbour
$344.900 leia mais


Noticias do mercado imobiliario na Florida

Crescimento de precos no mercado imobilairio na Florida em 2011/2012

Com o aumento de investidores e principalmente de empresas comprando imoveis de baixo valor ou em foreclosure, o preco dos imoveis na Florida subiu certa de 32.5% em 2011 com relacao a 2010 click aqui para ver artigo em ingles

Em alguns casos encontrei situacoes ainda mais absurdas de imoveis que subiram 100% em 4 meses. Veja por exemplo esse link abaixo mostrando as 3 ultimas compras de um imovel de 1 quarto em Sunrise FL. Comprado em 2006 por $218.600 foi retomado pelo banco e vendido em junho de 2011 por $38,900 revendido em Agosto de 2011 por $62,000 e 2 meses depois em Outubro de 2011 por $79,900.

http://www.bcpa.net/RecInfo.asp?URL_Folio=504002AF3470

Esse e um exemplo do que aconteceu em 2011 e continuara acontecendo com a especulacao do mercado de imoveis aqui na Florida em 2012.

Grande aumento de Brasileiros comprando imoveis na Florida em 2011

Com a grande queda do dolar e a baixa do mercado de imoveis nos Estados Unidos, uma grande explosao de compras por brasileiros ven tomando conta da Florida. Juros baixos de 4% ao ano, podendo financiar em 30 anos ou mais tambem ajudam a aumentar a procura por imoveis.

Posso citar como exemplo que hoje em dia se compra apartamentos de luxo na praia em cidades como Aventura, Sunny Isles e Miami Beach pela metade do preco que muitos imoveis no Brasil .

A atracao do Mercado imobiliario americano e tao grande, que tenho clientes comprando imoveis pela internet sem mesmo visitar os imoveis, pois tanta e a certeza de estar fazendo bons negocios.

A compra e simples e rapida. Em uma compra com pagamento a vista, o brasileiro que esta comprando o imovel nao precisa de nada, apenas de um extrato bancario (mesmo de bancos no Brasil) mostrando que tem o valor na conta para comprar o imovel a vista.

Ja com um financiamento a burocracia aumenta um pouco, mas tambem nao e dificil. Os maiores Bancos que dao financiamento para brasileiros aqui na Florida sao o Citi Bank e o HSBC.

Para efetuar a compra, o brasilero nao precisa nem mesmo estar aqui na Florida. A compra pode ser feita no consulado americano no Brasil ou atraves de procuracao.

Acredito que o mercado de imoveis nos Estados Unidos ja chegou no fundo do poco e sem duvida e um excelente investimento a longo prazo, pois acho que ainda ira demorar alguns anos para o mercado imobiliario daqui ganhar forca e valorizar.